Maison à étages
378, Ch. du Bord-de-l'Eau, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 1S9

Centris® #11004306
Visite virtuelle
429 000 $
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3+1

Description

Voici le charme et le charisme! ATTENTION: regardez la dimension de cette propriété...Grâce à l'agrandissement (avec fondation en béton) de la propriété (arrière) cette maison est munie d'une magnifique SFM ensoleillée au RDC et d'une 4e CAC au sous-sol! Cette maison est située dans une emplacement de choix...près de tous les services...

Addenda

Grand terrain paysager et intime de 4774 PC.

Planchers de bois sur 2 étages (Érable au 1ère étage et Bambou au 2ème). Planchers flottant de qualité au sous-sol.

Foyer au qaz dans la SFM au RDC. Climatiseur mural.

Toit 2015. Porte d'entrée 2016. Porte de garage 2016. 2 fenêtres de façade 2016.

Les dimensions du garage offres beacoup de rangement... l'espace pour une auto ainsi qu'une moto.

Armoires de cuisine en Merisier d'une valeur d'environ 25000$ 2012. Comptior et ilôt de la cuisine en granite 2012. Robinetterie de la cuisine 2012.

La cuisinière est présentement au gaz...

Puits lumiere dans la SDB.

La salle de lavage est située dans la salle d'eau au RDC...moins d'escaliers pour faire votre lavage!

Beaucoup de lumières encastrées. Ogees au RDC. Portes françaises. La CCP est equipée d'un 'walk-in' de 3.5 X 11 pieds...ça c'est pratique!

En plus de la salle de jeux et la 4e cacs au sous-sol, il y'a également une autre espace fermée (7 X 13.5 pieds) qui pourrait être utilsée comme un petit bureau ou pour du rangement.

Gazon arrière récent. Recouvrement d'escaliers de béton en avant août 2017.

Cette belle maison entretenue avec soin est située près de l'auto 13, l'arrêt d'autobus (à pieds), des écoles primaire, les Megas-Centres, piste-cyclable, le train de banlieue (en autobus ou en voiture).

PS; Le déneigement de la rue (environ 400$/année pour chaque propriétaire) est effectué par une cie privée...le déneigement est rapide et selon les propriétaires très efficace!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1996 
Dimensions du bâtiment
20 X 44 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
62 X 116 pieds irrég. 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
6.5x7 P 
Céramique 
 
 
Salon 
13x11.9 P 
Bois 
Lattes  
 
Salle à manger 
9.8x11 P 
Bois 
Lattes  
 
Cuisine 
9.6x7.5 P 
Céramique 
Récente 
 
Salle familiale 
18.8x12 P 
Bois 
Lattes 
 
Salle d'eau 
6.7x5 P 
Céramique 
+ salle de lavage 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
15x11.3 P 
Bois 
+ walk-in 3.5x11 p irr 
 
Chambre à coucher 
9.2x9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
8.11x9 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.6x9.7 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle de jeux 
18x10.8 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
14.5x10.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Rangement 
7x13.5 P 
Plancher flottant 
Poss de petit bureau 
Haut  

Inclusions

Fixtures, stores, air climatiseur mural, ouvre porte garage électrique, système d'alarme.

Exclusions

La fixture dans la SAM et dans la CCP, lave-vaisselle.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
 
Granulat (agrégat)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2017
Évaluation de la bâtisse
182 000 $
Évaluation du terrain
168 300 $
Total
350 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais commun/Loyer de base
400 $
Taxes municipales
2 953 $
Taxes scolaires
798 $
Total
4 151 $
Haut  
Josée Tiberio
Josée Tiberio
Courtier immobilier agréé
Josée Tiberio Inc.
GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC.
Agence immobilière
450-969-2002
 

Photos - No. Centris® #11004306
378, Ch. du Bord-de-l'Eau, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 1S9

Façade Façade
Cour Cour
Terrasse Terrasse
Cour Cour
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #11004306
378, Ch. du Bord-de-l'Eau, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 1S9

Cuisine Cuisine
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle d'eau Salle d'eau
Escalier Escalier
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #11004306
378, Ch. du Bord-de-l'Eau, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 1S9

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de jeux Salle de jeux
Salle de jeux Salle de jeux
Salle de jeux Salle de jeux
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher